Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.796/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.

Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?

Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 57 m², € 240.000

Haushälfte, Zentrum Mödling/Klostergasse, sehr altes Gewölbe

Mödling · 2340· Ref. 16B09793

Gewerbeimmobilie in Mödling mit 57 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.208/m². Verfügbar ab 03.09.2026.

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€ 240.000€ 4.208/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 57 m²
Nutzfläche: 57,04 m²
Verfügbar ab: 03.09.2026
Referenznummer: 16B09793

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 240.000
Preis pro m²: € 4.208/m²

Beschreibung

Bestlage in Mödling in der Begegnungszone Nähe Freiheitsplatz. Altbau mit tollen Gewölben, seit vielen Jahrzehnten derzeit gut eingeführter Barbetrieb. Geeignet für jede Art von Gewerbe, Ordination oder Büro. Beste Geldanlage, da Renditeobjekt im Zentrum von Mödling. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung via Telefon [entfernt]) oder E-Mail (office@agimmobilien) möglich.

Energieausweis

Heizung: Etagenheizung

Lage

Mödling, 2340, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

14.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 58 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Mödling (368 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.003 / Monat

bei € 48.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.040

Grunderwerbsteuer € 8.400 + Grundbucheintragung € 2.640 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.003 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mödling

Aktuell sind 68 Angebote für gewerbeimmobilien in Mödling gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.796/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.208/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 630,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten gewerbeimmobilien).

99% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Mödling?

Ja — aktuell stammen 1% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.