Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 412 m², € 350.000

Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten - Vollvermietet

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Gewerbeimmobilie in Petzenkirchen, Melk mit 412 m² Wohnfläche, Baujahr 1937. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Verfügbar ab 28.10.2025. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 35.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.463. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.667. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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