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Teilrenoviertes Mehrfamilien-/Ertragshaus im Zentrum von Marbach/Donau
Angebot von willhaben.at · Anbieter: MAG. SCHABSCHNEIDER & AIGNER OG www.erfolgreich-vermittelt.at
Gewerbeimmobilie in Marbach an der Donau, Melk mit 211 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 910/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 35 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 802. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.832 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.157. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 211 m²
- Grundstücksfläche
- 129 m²
- Zimmer
- 9
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 534D7FD1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 192.000
- Preis pro m²
- € 910/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 197 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Marbach an der Donau, 3671, Melk
