14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 290 m², € 225.000

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten

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Gewerbeimmobilie in Krummnußbaum, Melk mit 290 m² Wohnfläche, 14 Zimmer, Baujahr 1949. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 776/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 35.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.235. Die Wohnfläche macht rund 40% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.

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