20-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Krems Land – 450 m², € 590.000
Tradititioneller Vierkanthof mit 2 Wohnhäusern, ideal als Gemeinschaftspraxis Nähe Stift Göttweig bei Krems
Gewerbeimmobilie in Furth bei Göttweig, Krems Land mit 450 m² Wohnfläche, 20 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
NUR 47 MINUTEN VON WIEN, NÄHE KREMS UND STIFT GÖTTWEIG! Nahe Krems "eine der lebenswertesten Städte Österreichs" inmitten des malerischen Weinbaugebiets rund um das Stift Göttweig gelangt dieser traditionell gestaltete Vierkanthof zum Verkauf. Die auf einem 1.170m² großen Grundstück befindliche Liegenschaft vereint ländliche Idylle mit großzügigem Lebensraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung Wohngebäude 1 : BJ. 1968: ca. 190m², EG: bestehend aus 2 Vorräumen ca. 28m², 6 geräumige Zimmer, Küche ca.15,75m², Fliesenbad, 2 WC's 2 Wohngebäuden Keller: ca 60m² mit Festbrennstoffkessel - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Wohngebäude 2 mit DG: ca. 350m² EG: bestehend aus Einlegerwohnung ca. 39m², Hofladen ca. 26m², Allgemeinflächen ca 24,18m² und Technikraum für die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, sowie zusätzliche Lagerräume im Ausmaß von ca 63,55m² DG: ca. 183,16m² bestehend aus Vorraum, 7 Zimmer, 3 Bäder Heurigenlokal: ca. 185,35m² + Kamin Stüberl ca. 39,33m² bestehend aus Hauptsaal 97,2m², Stüberl ca. 24m² Küche ca. 39,9m², Kühlhaus ca. 12m² Lagerflächen: ca 106,74m² Dieses Objekt besticht durch seine vielfälltige Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Ausbaupotenzial wie beispielsweise als Seminarzentrum, Ferienwohnungen, Restaurant- oder Heurigenbetrieb mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung, Eventlocation oder einfach als großzügiger Wohnsitz für eine oder mehrere Familien. Lage Nur 47 Autominuten von Wien in zentraler Lage zwischen Stift Göttweig und dem historischem Krems, in einer der schönsten Regionen an der Donau geprägt durch den Weinbau und seine geschichtsträchtige Umgebung. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbH t [entfernt] f [entfernt] e [entfernt] [entfernt] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 450 m²
- Nutzfläche
- 871 m²
- Grundstücksfläche
- 1 170 m²
- Zimmer
- 20
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 15.04.2026
- Referenznummer
- D0F66B8E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 590.000
- Preis pro m²
- € 1.311/m²
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Furth bei Göttweig, 3511, Krems Land
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Krems Land
Aktuell sind 27 Angebote für gewerbeimmobilien in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.953/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.311/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (52% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.953/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
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