Gewerbeimmobilie mieten in Krems Land – 90 m², € 6

STARTSCHUSS 2026 | Günstiges & renovierungsbedürftiges Geschäftslokal sucht Langzeitmieter

Gföhl · 3542· Ref. 07637939

Gewerbeimmobilie in Gföhl, Krems Land mit 90 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².

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€ 6€ 6/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 90 m²
Stockwerk: 0
Baujahr: 1966
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 07637939

Finanzielle Details

Miete: € 6
Miete netto: € 505
Miete gesamt (inkl. BK): € 6
Preis pro m²: € 6/m²

Beschreibung

Sind Sie bereit für den Schritt in die Selbständigkeit? Das ca. 90 m² große, renovierungsbedürftige Geschäftslokal oder Büro im Erdgeschoss (barrierefrei) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Mitten im Zentrum der Gemeinde sind Sie in ausgezeichneter Gesellschaft, so gibt es diverse andere Einrichtungen, wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt oder eine Bäckerei in Fußnähe. Dies sorgt für einen stetigen Kundenstrom und gibt Ihnen die Chance langsam zu wachsen . Die Verkehrsanbindung ist durch die gut frequentierte Bushaltestelle und ausreichend Parkfläche in unmittelbarer Nähe optimal und Ihre Kunden können bequem zu Ihnen gelangen. Die Räumlichkeiten können nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden, um Ihrem Geschäft eine persönliche Note zu verleihen. Sie können sofort mit der Renovierung beginnen, um Ihr Geschäft so schnell wie möglich eröffnen können. Eine Toilette wird noch eingebaut . Renovierung und Aufwertung obliegt dem Mieter, dafür kann langfristig eine günstige Miete erzielt werden. Optional kann gegen höhere Miete auch eine Renovierung veranlasst werden. Gesamtmiete: Mietzins EUR 505,00 + Betriebskosten EUR 80,00 = 585,00 Nutzen Sie diese großartige Möglichkeit, Ihr eigenes Geschäft aufzubauen und seien Sie Teil einer lebendigen Gemeinde. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Geschäftslokal in Gföhl. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsträume behilflich zu sein. HWB 187,1 | f GEE 2,41 | EEB 331,1 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie mit FRE.E Immobilientreuhand! Melden Sie sich jetzt an und erhalten Sie exklusiven Zugang zu unseren aktuellen Exposés oder legen Sie Ihren individuellen Suchwunsch an.

Energieausweis

Energieklasse: F
HWB: 187.1 kWh/m²a
Heizung: Etagenheizung

Lage

Gföhl, 3542, Krems Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36.1 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 18 vergleichbaren Angeboten in Krems Land

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Krems Land

Aktuell sind 20 Angebote für gewerbeimmobilien in Krems Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 149,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten gewerbeimmobilien).

90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Krems Land – 90 m², € 6

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Krems Land

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