2-Zimmer-Wohnung kaufen in Krems Land – 75,15 m², € 419.880
Moderne 3-Zimmer Gartenwohnung - Erstbezug!
Wohnung in Senftenberg, Krems Land mit 75,15 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.587/m². Verfügbar ab 24.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,15 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 24.07.2026
- Referenznummer
- 673C2672
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 419.880
- Preis pro m²
- € 5.587/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Senftenberg, Niederösterreich - eine exklusive Gartenwohnung die keine Wünsche offen lässt. Diese wunderschöne Immobilie bietet auf 75,15 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, das besonders durch den Erstbezug besticht. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein perfektes Zusammenspiel von Wohnkomfort und Funktionalität bieten. Hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der einladende Garten mit Terrasse, welcher mit einem traumhaften Ausblick aufwartet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend - Ihre private Oase mitten in Senftenberg. Die Ausstattung dieser hochwertigen Wohnung lässt keine Wünsche offen, da Sie noch fast alles selbst gestalten können. Edle Fliesen und hochwertige Parkettböden sorgen für ein gemütliches Ambiente im Bad und WC. Die moderne Wärmepumpenheizung in Kombination mit der Fußbodenheizung garantiert eine angenehme Wärme, die Sie zu jeder Jahreszeit genießen können. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung in der 3. Etage - Komfort und Barrierefreiheit sind hier selbstverständlich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannenden Wohlfühlmomenten einlädt. Für beste Unterhaltung ist die Wohnung mit Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss vorbereitet. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der nahegelegene Bus bietet Ihnen eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. So sind Sie flexibel und mobil, ohne auf die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds verzichten zu müssen. Diese erstklassige Gartenwohnung in Senftenberg ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Bergweg, 3541, Krems Land
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Marktdaten für Wohnungn in Krems Land
Aktuell sind 101 Angebote für wohnungen in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.600/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.587/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 101 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.600/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 55 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von R7 Immobilien Entwicklungs GmbH
Von einem Makler angeboten