7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 219,82 m², € 629.000
NEUER PREIS - Terrassenhaus mit Erdwärmeheizung und Einliegerwohnung - Möllersdorf
Gewerbeimmobilie in Möllersdorf, Baden mit 219,82 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1906. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Dies Immobilie ist in einem top Zustand. Das schöne Haus mit einer Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Siedlungslage, es wurde im Jahre 1906 erbaut und sehr aufwendig 2008 totalsaniert. Der Parkettboden stammt aus dem Schloss Laxenburg und wurde liebevoll, Stück für Stück, geputzt und wiederverlegt. Die schönen Innentüren wurden gestrichen, diese vermitteln eine besondere Eleganz. Die Bäder sind im hellen Stil, sehr modern und großzügig. Das Haus bietet folgenden Schnitt: Haupthaus-Erdgeschoß: zentraler Vorraum helles Büro moderne Küche mit allen Geräten großes, lichtdurchflutetes Wohnesszimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, Wärmekabine und Waschmaschine Holztreppe in den 1. Stock Haupthaus-Obergeschoß: offener Vorraum großes, teilbares Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch und Dusche separate Toilette Heizraum mit Erdwärmestandgerät, Steuerung und Wasserboiler Einliegerwohnung: zentrales Vorzimmer offene Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Dusche separate Toilette Der Außenbereich umfasst: eine Terrasse eine Sommerküche einen Lagerraum eine Autoabstellplatz mit automatischem Rolltor einen schönen Vorgarten Wenn Sie an der schönen, top gepflegten Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 219,82 m²
- Nutzfläche
- 225 m²
- Grundstücksfläche
- 353 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1906
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 472D8D1E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 629.000
- Preis pro m²
- € 2.861/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 87 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Möllersdorf, 2514, Baden
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Baden
Aktuell sind 83 Angebote für gewerbeimmobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.940/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.861/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (48% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 83 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.940/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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