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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immolution GmbH
Gewerbeimmobilie in Weigelsdorf, Baden mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2000. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.159/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 29.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 543. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.980 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 292. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Nutzfläche
- 60,21 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2000
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- 21F1982E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 130.000
- Preis pro m²
- € 2.159/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis: € 120.000→€ 130.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 1.993/m²→€ 2.159/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Weigelsdorf, 2483, Baden
