Gewerbeimmobilie kaufen in Baden – 85 m², € 187.000

Anlageobjekt - Vermietetes Geschäftslokal im Zentrum zu verkaufen!!

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Gewerbeimmobilie in Enzesfeld-Lindabrunn, Baden mit 85 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Verfügbar ab 13.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 35 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 781. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.602 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 891. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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