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Ordination / Arztpraxis - Grillenweg 12 - 16 - Neubauprojekt in Wolfsberg
Angebot von willhaben.at · Anbieter: GA & RU Immo GmbH
Gewerbeimmobilie in Wolfsberg mit 106 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.189/m². Verfügbar ab 30.04.2027. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 46.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.298. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 425. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106 m²
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 30.04.2027
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 550.000
- Preis pro m²
- € 5.189/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Grillenweg 12-16, 9400, Wolfsberg
