Gewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 564 m², € 375.000

Mietzinshaus mit Wohn- und Geschäfsflächen in St. Gertraud im Lavanttal

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Gewerbeimmobilie in St. Gertraud, Wolfsberg mit 564 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 665/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 48.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.567. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.655. Die Wohnfläche macht rund 87% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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