Gewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 187,4 m², € 125.000
Komplett sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Potenzial in zentraler Lage von Wolfsberg
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Gewerbeimmobilie in Wolfsberg mit 187,4 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 667/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 47.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 522. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.498. Die Wohnfläche macht rund 60% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 187,4 m²
- Grundstücksfläche
- 311 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- AFB82942
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 125.000
- Preis pro m²
- € 667/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 240 kWh/m²a
Lage
Lindhofstraße 15, 9400, Wolfsberg
