Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 235,59 m², € 1.249.000

Exklusives Wohnhaus in bevorzugter Aussichtslage Qualität und Privatsphäre auf höchstem Niveau!

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Gewerbeimmobilie in Wernberg, Villach Land mit 235,59 m² Wohnfläche, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.302/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.219. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.154. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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