12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 270 m², € 199.000

Zweifamilienhaus im Gailtal

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Gewerbeimmobilie in Feistritz an der Gail, Villach Land mit 270 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 1947. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 737/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 19.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.534. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.

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