Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Villach Land
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 58
- Ø Preis
- € 1.124.319
- Von
- € 240.000
- Bis
- € 6.350.000
Stand: 10.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – € 3.500.000
Velden am Wörther See · 9220
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 1 400 m²
Velden am Wörther See · 9220
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 237 m², € 450.000
Pöckau · 9601
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – € 3.500.000
Velden am Wörther See · 9220
Kauf24-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 844 m²
Rosegg · 9232
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 237 m², € 870.000
Velden am Wörther See · 9220
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 180 m², € 360.000
Lind ob Velden · 9220
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 235,59 m², € 1.249.000
Wernberg · 9241
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 340 m², € 549.800
Winklern · 9541
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 185 m², € 540.000
Pöckau · 9601
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 767 m², € 600.000
Feistritz an der Drau · 9710
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 225 m², € 379.900
Labientschach · 9612
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 130 m², € 265.000
Arnoldstein · 9601
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 1 125 m², € 695.000
Treffen · 9521
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 240 m², € 2.500.000
Ferndorf · 9702
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 160 m², € 249.900
Ledenitzen · 9581
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 239 m², € 389.000
Rosegg · 9232
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 790 m², € 2.790.000
Treffen · 9521
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 300 m², € 449.000
Kamering · 9711
Kauf23-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 500 m², € 3.600.000
Velden am Wörther See · 9220
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 205 m², € 1.300.000
Selpritsch · 9220
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 250 m², € 190.000
Bad Bleiberg · 9530
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 290 m², € 485.000
Rosegg · 9232
Kauf20-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 483 m², € 449.000
Schlatten · 9183
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Villach Land
Aktuell sind 58 Angebote für gewerbeimmobilien in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.795/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 620,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (57% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 16 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Villach Land liegt bei € 2.795/m² – damit 49% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Villach Land stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Villach Land über dem Niveau von 67% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Villach Land sind im Schnitt 53 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Villach Land: ca. 22.6%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
12% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
67% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1959.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Villach Land
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Villach Land?
Aktuell sind 58 gewerbeimmobilien in Villach Land auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Villach Land durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.124.319 (Spanne: € 240.000 bis € 6.350.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 58 entsprechende Angebote in Villach Land auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.795/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach Land?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Villach Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 10.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Villach Land kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Villach Land. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Villach Land: 58 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 540.000 €, Median 1.949 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Villach Land in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Villach Land?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Villach Land üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.