10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 250 m², € 190.000

Ehemaliger Gasthof in Zentrumslage, gute Verwertungsmöglichkeit

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Gewerbeimmobilie in Bad Bleiberg, Villach Land mit 250 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1850. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 760/m². Verfügbar ab 29.09.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 12.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 794. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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