8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 442,99 m²
Bestandsfreies Mehrparteienhaus oder doch Ihre Privatresidenz in unverbaubarer Veldener Bestlage!
Gewerbeimmobilie in Velden am Wörther See, Villach Land mit 442,99 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 442,99 m²
- Grundstücksfläche
- 1 350 m²
- Zimmer
- 8
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 89BB824F
Beschreibung
Investitionsmöglichkeit: Mehrparteienhaus "Haus Aussicht" - Aussichtspromenade 10, 9220 Velden am Wörthersee, mit ca. 500 m² Nutzfläche in begehrter Aussichtslage und unverbaubarem Panoramablick auf den azurblauen Wörthersee. Das Objekt im Überblick, generalsaniert im Jahre 2018/2019 - Energieausweis in Erstellung Das "Haus Aussicht" wird aktuell erfolgreich als Apartmenthaus betrieben und zeichnet sich durch eine moderne, familienfreundliche Ausstattung aus. Grundstück: Großzügiges Areal mit weitläufigem Garten Highlights: * Großer Außenpool (saisonal) mit Blick auf den See. Exklusive Wellness-Wohnung (ca. 100 m²) mit privater Sauna. Außenanlagen: Kinderspielplatz, Grillmöglichkeiten (jedes Apartment verfügt über einen Tischgrill), E-Tankstelle. Parken: Kostenlose Privatparkplätze direkt am Haus. Einheiten: Insgesamt 8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Wohnung "Wellness" (ca. 100 m²) Wohnung "Panorama" (ca. 62 m²) Wohnung "Seeblick" (ca. 40 m²) Wohnung "Aussicht" (ca. 59 m²) 3 Schlafzimmer für maximale Privatsphäre. Ausstattung & Komfort Alle Einheiten sind voll ausgestattet und für den sofortigen Betrieb oder Eigennutzung bereit: Voll ausgestattete Küchenzeilen (Geschirrspüler, Backofen, Tassimo-Maschinen). Smart-TV und schnelles WLAN im gesamten Haus. Balkone oder Terrassen mit See- oder Gartenblick. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Fortführung der touristischen Vermietung: Eingeführter Betrieb mit exzellenten Bewertungen (ca. 8,4/10 bei Booking/Expedia) und professionellem Concierge-Service-Konzept. Option: Es können optional noch weitere 8 KFZ-Tiefgaragenstellplätze vom Projekt Hangstrasse 17 miterworben werden. Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl.einer allfälligen USt.
Lage
Aussichtspromenade 10, 9220, Villach Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.2 km
ab Villach
Bebauungsgrad
33%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Villach Land
Aktuell sind 52 Angebote für gewerbeimmobilien in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.792/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 634,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (56% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 52 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.792/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach Land?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Villach Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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