Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 260 m², € 649.000
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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 260 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.496/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.352. Die Wohnfläche macht rund 60% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 260 m²
- Grundstücksfläche
- 433 m²
- Baujahr
- 1955
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 2.496/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 52 kWh/m²a
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
