Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 600 m², € 2.490.000
Investition im Herzen von Klagenfurt: Zinshaus mit 600m² Fläche und Stadtblick für 2.490.000,00 EUR
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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 600 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.150/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.405. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 114.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.480. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 600 m²
- Grundstücksfläche
- 380 m²
- Referenznummer
- B38845D3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.490.000
- Preis pro m²
- € 4.150/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 108 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Karfreitstraße, 9020, Klagenfurt
