7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 240 m², € 590.000

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 7 Zimmern, Balkon & Garage in Klagenfurt am Wörthersee!

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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 240 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1975. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.458/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.208. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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