Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 1 348 m², € 1.400.000

Attraktives Gewerbeinvestment mit EKZ I Widmung in Klagenfurt

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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 1 348 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.039/m². Verfügbar ab 17.06.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.850. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 64.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 27.364. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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