Illustratives BeispielbildHaus kaufen in 1170 Hernals, Wien
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Hernals, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 15
- Ø Preis
- € 1.716.333
- Von
- € 602.700
- Bis
- € 3.600.000
Stand: 18.10.2026
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Marktüberblick: Häuser in Hernals, Wien
Aktuell sind 15 Angebote für häuser in Hernals, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.914/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 220,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 3 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Hernals liegt bei € 7.914/m² – damit 18% unter dem Durchschnitt in Wien (€ 9.597/m²).
Hernals stellt aktuell 2% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Hernals über dem Niveau von 96% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Hernals sind im Schnitt 56 Tage online.
Bei 15% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Hernals: ca. 3.1%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Häuser in Hernals, Wien
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Hernals, Wien?
Aktuell sind 15 häuser in Hernals, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Hernals, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.716.333 (Spanne: € 602.700 bis € 3.600.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 15 entsprechende Angebote in Hernals, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Hernals, Wien?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Hernals, Wien von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hernals, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.914/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hernals, Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Hernals, Wien?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Hernals, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Hernals, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Hernals, Wien kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Hernals, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Hernals, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Hernals, Wien: 17 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.635.000 €, Median 8.409 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Hernals, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Hernals, Wien
Wie finde ich ein Haus in Hernals, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Hernals, Wien üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Hernals, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.