8-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 387,7 m², € 3.600.000

Exklusive Erstbezugs-Villa in 1170 Wien mit Garten, Terrasse, Pool, Aufzug und Garage!

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Haus in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 387,7 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.286/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 15.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 165.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.434. Die Wohnfläche macht rund 67% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.

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