8-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 250 m², € 849.000

Einfamilienhaus zum Sanieren - Altbaujuwel in Dornbach

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Haus in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 250 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1927. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.724/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.575. Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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