6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 220 m², € 1.850.000

360 TOUR // GENERALSANIERTES EINFAMILIENHAUS IN DORNBACH MIT UNVERBAUBAREM WIEN- BLICK

Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170· Ref. 046A6764

Haus in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 220 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.409/m².

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€ 1.850.000€ 8.409/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 420 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1930
Zustand: Neubau
Referenznummer: 046A6764

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.850.000
Preis pro m²: € 8.409/m²

Beschreibung

LUXUS-EINFAMILIENHAUS IN DORNBACH Dieses in bester Lage Dornbach gelegene Einfamilienhaus mit einzigartigem unverbaubarem Wienblick und einer Gesamtwohnfläche von ca. 220m² verteilt sich auf 3 Ebenen mit fogender Raumaufteilung: Gartengeschoß ( ca. 66m²) Vorraum (4m²) mit großen Esszimmer und Wohnzimmer (ca. 62m²) mit offener Küche und großer Terrasse (7m²) in den nach Süd-Osten ausgerichteten Garten. Obergeschoß( ca. 55m²) Vorraum, zwei Schlafzimmer (ca.16,28 & 16,21m²), eines mit Ausgang auf die 8m² große Terrasse, begehbare 4m² Garderobe, 10m² großes Badezimmer mit Wanne und Dusche & WC Dachgeschoss ( ca. 44m²) 44m² großes Dachzimmer Untergeschoß ( ca. 55m²) Wohn/Schlafzimmer (20m²) mit anschließendem Duschbad mit WC (5m²), separates Gäste WC, Weinkeller/Speis, sowie großer Wirtschafts-und Technikraum (15m²) Ausstattung: * Generalsanierung 2020 * Parkettboden bzw. Fliesen * Luxus Einbauküche * Terrasse * Fussbodenheizung (Gas) * Kabel-& Satelliten-TV, Internetanschluß * Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner- Anschluss * Untergeschoss mit Wohnraum bzw. im Fitnessraum/Spielzimmer * unverbaubarer Fernblick * Balkon: 7m² * Dachterrasse: 8m² * Garten: ca. 300 m² 360° Tour: [entfernt] LUXURY SINGLE-FAMILY HOUSE IN DORNBACH This single-family house, located in a prime location in Dornbach, offers a unique, unobstructed view of Vienna and a total living area of approximately 220m². It is spread over three levels with the following layout: Garden level (approx. 66m²) Entrance hall (4m²), large living and dining room (62m²), access to a south east facing terrace overlooking the rear garden Upper floor (approx. 55m²) Entrance hall, two bedrooms (approx. 16.28m² & 16.21m²), one with access to the 8m² terrace, walk in wardrobe (4m² ), 10m² bathroom with tub, shower, and toilet Attic (approx. 44m²) 44m² attic room Lower floor (approx. 55m²) Living room/bedroom (20m²) with en-suite bathroom including toilet, seperate guest toilet, wine cellar/pantry as well as large utility/storage room (15m²) Features: * Completely renovated in 2020 * Parquet flooring or tiles * Luxury fitted kitchen * Terrace * Underfloor heating (gas) * Cable and satellite TV, internet connection * Utility room with washer and dryer connection * Lower floor with living room or fitness room/playroom * Unobstructed panoramic view * Balcony: 7m² * Roof terrace: 8m² * Garden: approx. 300m² 360° tour: [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: C
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien