4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 323 m², € 1.799.000
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Haus in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 323 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.570/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.517. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 82.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.563. Die Wohnfläche macht rund 51% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 323 m²
- Grundstücksfläche
- 634 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 09.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.799.000
- Preis pro m²
- € 5.570/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
