Illustratives BeispielbildNeubau: Haus kaufen in Gänserndorf
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Neubau: Haus kaufen in Gänserndorf
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 91
- Ø Preis
- € 562.644
- Von
- € 303.800
- Bis
- € 1.500.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 100 m², € 499.999
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 112,94 m², € 749.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 153 m², € 749.900
Engelhartstetten · 2292
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 197,56 m², € 399.000
Gänserndorf
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 120 m², € 429.000
Zistersdorf · 2225
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 100 m², € 500.000
Glinzendorf · 2280
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 150 m², € 420.000
Hohenruppersdorf · 2223
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 129 m², € 479.000
Zistersdorf · 2225
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 70 m², € 419.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 140 m², € 574.900
Engelhartstetten · 2292
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 132,62 m², € 549.000
Gänserndorf · 2230
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 89 m², € 240.000
Groißenbrunn · 2294
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 143,47 m², € 380.000
Untersiebenbrunn · 2284
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 144,66 m²
Untersiebenbrunn · 2284
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 154,81 m², € 719.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 110 m², € 399.000
Raasdorf · 2281
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 123 m², € 599.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 133,77 m², € 798.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 132,79 m², € 729.000
Untersiebenbrunn · 2284
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 120 m², € 489.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 100 m², € 473.000
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 110 m², € 419.000
Lassee · 2291
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 150 m², € 650.000
Gänserndorf · 2230
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 141 m², € 559.000
Deutsch-Wagram · 2232
Marktüberblick: Häuser in Gänserndorf
Aktuell sind 91 Angebote für häuser in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.136/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 140,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (95% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.
Beim Quadratmeterpreis liegt Gänserndorf (Neubau) über dem Niveau von 68% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Gänserndorf (Neubau) sind im Schnitt 46 Tage online.
Bei 6% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
78% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
61% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2015.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Gänserndorf
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 3.048 |
| 24.08.2026 | € 3.838 |
| 31.08.2026 | € 3.681 |
| 21.09.2026 | € 4.687 |
| 05.10.2026 | € 3.334 |
Gebäudedaten: Häuser in Gänserndorf
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Gänserndorf?
Aktuell sind 91 häuser in Gänserndorf auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Gänserndorf durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 562.644 (Spanne: € 303.800 bis € 1.500.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 91 entsprechende Angebote in Gänserndorf auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.136/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 91 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Neubau: Haus kaufen in Gänserndorf: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Gänserndorf kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Gänserndorf. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Neubau: Haus kaufen in Gänserndorf. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Gänserndorf: 91 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 550.000 €, Median 4.009 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Gänserndorf in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu neubau: haus kaufen in Gänserndorf
Wie finde ich ein Haus in Gänserndorf?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Gänserndorf üblich ist.
Was kostet Neubau: Haus kaufen in Gänserndorf?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.