5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 154,81 m², € 719.000

WOHNEN AM WALDRAND | BELAGSFERTIGES DESIGNERHAUS MIT POOL UND DOPPELGARAGE

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Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 154,81 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.547/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.004. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.074 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 666. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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