4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 143,47 m², € 380.000

Moderne Doppelhaushälfte im belagsfertigen Zustand

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Haus in Untersiebenbrunn, Gänserndorf mit 143,47 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.649/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 30.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.588. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 455. Die Wohnfläche macht rund 48% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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