Illustratives BeispielbildHaus kaufen in Niederösterreich
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Niederösterreich
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 4 153
- Ø Preis
- € 547.290
- Von
- € 129.000
- Bis
- € 7.800.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 130 m², € 440.000
Weistrach · 3351
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 156 m², € 398.000
Altlengbach · 3033
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 95 m², € 440.000
Rannersdorf · 2320
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 130 m², € 299.000
Berndorf · 2560
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 131,7 m², € 147.000
Großmeiseldorf · 3711
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 73,8 m², € 190.000
Hipples · 2114
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 114,43 m², € 239.700
Payerbach · 2650
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 127,97 m², € 339.000
Blumau-Neurißhof · 2602
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 70 m², € 119.000
Althöflein · 2143
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 125 m², € 189.000
Wolfpassing · 3424
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 182 m², € 2.800.000
Oberwaltersdorf · 2522
KaufHaus kaufen in Lilienfeld – € 185.000
Lilienfeld · 3180
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 103 m², € 649.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt – 175 m², € 749.000
Wiener Neustadt · 2700
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 175 m², € 749.000
Theresienfeld · 2604
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 240 m², € 1.200.000
Tulln
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 100 m², € 99.000
Miesenbach · 2761
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Scheibbs – 825 m², € 185.000
Puchenstuben · 3214
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 144 m², € 469.999
Eggendorf · 3151
KaufHaus kaufen in Bruck an der Leitha – 114 m², € 239.000
Bruck an der Leitha · 2460
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 143,28 m², € 498.000
St. Georgen am Steinfelde · 3151
KaufHaus kaufen in Sankt Pölten – 369 m², € 250.000
Viehofen · 3107
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 137 m², € 385.000
Ambach · 3124
KaufHaus kaufen in Mistelbach – 100 m², € 385.000
Hüttendorf · 2130
Nach Stadt filtern
Marktüberblick: Häuser in Niederösterreich
Aktuell sind 4 153 Angebote für häuser in Niederösterreich gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.615/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 210,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 1 585 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Niederösterreich liegt bei € 3.615/m² – damit 16% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 4.318/m²).
Niederösterreich stellt aktuell 35% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Niederösterreich über dem Niveau von 57% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Niederösterreich sind im Schnitt 47 Tage online.
Bei 8% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
30% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
50% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1982.
Private Anbieter verlangen mit € 3.190/m² im Schnitt 13% weniger pro m² als Makler (€ 3.662/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Niederösterreich
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 2.947 |
| 17.08.2026 | € 3.309 |
| 24.08.2026 | € 3.788 |
| 31.08.2026 | € 3.326 |
| 14.09.2026 | € 3.155 |
| 21.09.2026 | € 3.348 |
| 28.09.2026 | € 3.103 |
| 05.10.2026 | € 3.466 |
| 12.10.2026 | € 3.477 |
Gebäudedaten: Häuser in Niederösterreich
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Niederösterreich?
Aktuell sind 4 153 häuser in Niederösterreich auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Niederösterreich durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 547.290 (Spanne: € 129.000 bis € 7.800.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 4 153 entsprechende Angebote in Niederösterreich auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Niederösterreich?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Niederösterreich von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Niederösterreich?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.615/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Niederösterreich.
Gibt es Neubauwohnungen in Niederösterreich?
Ja — aktuell sind 849 Neubau-Angebote in Niederösterreich gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Niederösterreich: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Niederösterreich kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Niederösterreich. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Niederösterreich. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Niederösterreich: 2488 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 450.000 €, Median 3.197 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Niederösterreich in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Niederösterreich
Wie finde ich ein Haus in Niederösterreich?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Niederösterreich üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Niederösterreich?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.