Illustratives BeispielbildHaus kaufen in Sankt Pölten
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Sankt Pölten
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 60
- Ø Preis
- € 515.416
- Von
- € 286.150
- Bis
- € 1.350.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 144 m², € 469.999
Eggendorf · 3151
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 143,28 m², € 498.000
St. Georgen am Steinfelde · 3151
KaufHaus kaufen in Sankt Pölten – 369 m², € 250.000
Viehofen · 3107
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 187 m², € 595.000
St. Pölten · 3100
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 62 m², € 270.000
Sankt Pölten
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 75 m², € 395.000
St. Pölten · 3107
KaufHaus kaufen in Sankt Pölten – 111,63 m², € 519.000
Sankt Pölten
4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 133 m², € 468.120
Sankt Pölten
Haus kaufen in Sankt Pölten
St. Pölten · 3100
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 107,25 m², € 498.000
St. Pölten · 3100
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 133 m², € 519.000
Unterradlberg · 3105
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 145 m², € 390.000
St. Pölten · 3100
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 261,81 m², € 690.000
St. Pölten · 3100
KaufHaus kaufen in Sankt Pölten – 127 m², € 595.000
Oberwagram · 3100
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 143 m², € 779.000
St. Pölten · 3100
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 81 m², € 268.000
St. Pölten · 3100
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 85 m², € 499.999
Pottenbrunn · 3140
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 144 m², € 470.000
St. Pölten · 3100
KaufHaus kaufen in Sankt Pölten – 91 m², € 290.000
St. Pölten · 3100
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 226 m², € 649.000
St. Pölten · 3100
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 270 m², € 950.000
St. Pölten · 3100
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 165 m², € 455.000
St. Pölten · 3100
KaufHaus kaufen in Sankt Pölten – 439 m², € 499.000
St. Pölten · 3100
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 120 m², € 315.000
St. Georgen am Steinfelde · 3151
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Häuser in Sankt Pölten
Aktuell sind 60 Angebote für häuser in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.872/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 163,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 24 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten liegt bei € 3.872/m² – damit 10% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 4.311/m²).
Sankt Pölten stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Sankt Pölten über dem Niveau von 66% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Sankt Pölten sind im Schnitt 50 Tage online.
Bei 3% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Sankt Pölten: ca. 3.9%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
60% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
43% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1999.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Sankt Pölten
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 31.08.2026 | € 2.625 |
| 21.09.2026 | € 3.472 |
| 28.09.2026 | € 3.512 |
| 05.10.2026 | € 3.657 |
Gebäudedaten: Häuser in Sankt Pölten
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Sankt Pölten?
Aktuell sind 60 häuser in Sankt Pölten auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Sankt Pölten durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 515.416 (Spanne: € 286.150 bis € 1.350.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 60 entsprechende Angebote in Sankt Pölten auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.872/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Sankt Pölten: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Sankt Pölten kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Sankt Pölten. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Sankt Pölten. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Sankt Pölten: 62 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 490.000 €, Median 3.690 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Sankt Pölten in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Sankt Pölten
Wie finde ich ein Haus in Sankt Pölten?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Sankt Pölten üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Sankt Pölten?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.