Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in 1230 Liesing, Wien
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Liesing, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 92
- Ø Preis
- € 1.897.635
- Von
- € 179.122
- Bis
- € 11.500.000
Stand: 09.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 7 373 m²
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 228 m², € 941.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 564 m², € 2.450.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 718 m², € 11.500.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 750 m², € 1.600.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 415 m², € 1.250.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 845 m², € 549.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 233,2 m², € 1.290.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 587 m², € 1.968.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Kauf55-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 189,15 m², € 5.000.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Kauf55-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 189,15 m², € 5.000.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 939 m²
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 265 m², € 849.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 112,11 m², € 599.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 554 m², € 2.631.500
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 380 m², € 1.850.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 940 m², € 7.499.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 240 m², € 2.500.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 3 990 m²
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 34 m², € 5.420
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 265 m², € 849.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 545 m², € 2.385.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 828 m², € 6.890.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Liesing, Wien
Aktuell sind 92 Angebote für gewerbeimmobilien in Liesing, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9.528/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 031,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (68% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Liesing liegt bei € 9.528/m² – damit 44% über dem Durchschnitt in Wien (€ 6.623/m²).
Liesing stellt aktuell 6% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Liesing über dem Niveau von 95% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Liesing sind im Schnitt 53 Tage online.
Bei 16% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Liesing: ca. 2.6%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
57% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
36% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1992.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Liesing, Wien
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 5.444 |
| 24.08.2026 | € 5.065 |
| 31.08.2026 | € 4.000 |
| 14.09.2026 | € 3.494 |
| 21.09.2026 | € 2.427 |
| 05.10.2026 | € 1.667 |
| 12.10.2026 | € 5.294 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Liesing, Wien
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Liesing, Wien?
Aktuell sind 92 gewerbeimmobilien in Liesing, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Liesing, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.897.635 (Spanne: € 179.122 bis € 11.500.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 92 entsprechende Angebote in Liesing, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Liesing, Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Liesing, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liesing, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9.528/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liesing, Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Liesing, Wien?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Liesing, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 09.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Liesing, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Liesing, Wien kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Liesing, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Liesing, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Liesing, Wien: 83 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.200.000 €, Median 3.782 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Liesing, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Liesing, Wien
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Liesing, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Liesing, Wien üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Liesing, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.