Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 62
- Ø Preis
- € 870.300
- Von
- € 197.700
- Bis
- € 4.600.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 201,15 m², € 440.000
Perschling · 3142
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 230 m², € 690.000
Herzogenburg · 3130
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 196 m², € 949.000
Mauerbach · 3001
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 280 m², € 415.000
Inprugg · 3040
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 4 040 m², € 2.900.000
Mauerbach · 1140
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 805 m², € 795.000
Wagram ob der Traisen · 3133
Kauf13-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 880 m²
Traismauer · 3133
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 217 m², € 850.000
Pressbaum · 3021
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 1 100 m²
Altlengbach · 3033
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 576 m², € 1.260.000
Gablitz · 3003
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 160 m², € 455.000
Gablitz · 3003
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 340 m², € 690.000
Pressbaum · 3021
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 344 m², € 699.000
Pressbaum · 3021
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 302 m², € 790.000
Kirchstetten · 3062
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 1 027 m², € 1.470.000
Neulengbach · 3040
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 312,34 m², € 1.098.000
Mauerbach · 3001
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 548 m², € 685.000
Herzogenburg · 3130
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 727,06 m², € 1.150.000
Böheimkirchen · 3071
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 80 m², € 195.000
Purkersdorf · 3002
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 91 m², € 140.000
Innermanzing · 3052
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 450 m², € 1.199.000
Maria-Anzbach · 3034
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 150 m², € 399.000
Reichersdorf · 3134
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 125 m², € 115.000
Kirchstetten · 3062
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 194,25 m², € 1.497.000
Walpersdorf · 3131
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 62 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.072/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 775 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (52% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land liegt bei € 2.072/m² – damit 62% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Sankt Pölten Land stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Sankt Pölten Land unter dem Niveau von 57% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Sankt Pölten Land sind im Schnitt 48 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Sankt Pölten Land: ca. 5.8%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
15% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
73% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1972.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Sankt Pölten Land?
Aktuell sind 62 gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Sankt Pölten Land durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 870.300 (Spanne: € 197.700 bis € 4.600.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 62 entsprechende Angebote in Sankt Pölten Land auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.072/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Sankt Pölten Land kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Sankt Pölten Land. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Sankt Pölten Land: 65 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 630.000 €, Median 2.031 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Sankt Pölten Land in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Sankt Pölten Land?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Sankt Pölten Land üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.