6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 201,15 m², € 440.000

Haus mit 2 Wohneinheiten plus Nebengebäude! Baulandgrundstück!

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Gewerbeimmobilie in Perschling, Sankt Pölten Land mit 201,15 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.187/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 14.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.839. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

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