Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 548 m², € 685.000

Vollvermietetes Zinshaus-Ensemble - direkt am Bahnhofplatz von Herzogenburg

Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Plus Immobilienservice GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Herzogenburg, Sankt Pölten Land mit 548 m² Wohnfläche, Baujahr 1902. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.250/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.862. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.510 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 13.037. Die Wohnfläche macht rund 43% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 43 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

1 / 5