8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 312,34 m², € 1.098.000

MAUERBACH-STEINBACH | Außergewöhnliche Liegenschaft in idyllischer Ruhe- & Parklage auf bis zu 4.242 m² Grund | ZELLMANN IMMOBILIEN

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Gewerbeimmobilie in Mauerbach, Sankt Pölten Land mit 312,34 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.515/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.588. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.508 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.922. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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