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Mehrgenerationenhaus | vier Grundstücke, ca. 2.117 m² Grund, Pool, Sauna, zwei Garagen & großer Garten im Wienerwald
Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerbeimmobilie in Wolfsgraben, Sankt Pölten Land mit 221,12 m² Wohnfläche, 11 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.595/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.322. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 4 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 221,12 m²
- Nutzfläche
- 316,34 m²
- Grundstücksfläche
- 2 117 m²
- Zimmer
- 11
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 2160C187
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 795.000
- Preis pro m²
- € 3.595/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wolfsgraben, 3012, Sankt Pölten Land
