Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
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- 22
- Ø Preis
- € 432.150
- Von
- € 172.490
- Bis
- € 1.750.000
Stand: 04.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 197 m², € 379.000
Hammerteich · 7442
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 369 m², € 598.000
Lockenhaus · 7442
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 307 m², € 249.000
Stoob · 7344
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 180 m², € 395.000
Lutzmannsburg · 7361
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 208 m², € 245.000
Karl · 7372
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 490 m², € 495.000
Oberpullendorf · 7350
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 323,34 m², € 395.000
Lockenhaus · 7442
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 430 m², € 480.000
Horitschon · 7312
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 400 m², € 299.900
Draßmarkt · 7372
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 196 m², € 599.000
Frankenau-Unterpullendorf · 7361
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 323,34 m², € 395.000
Lockenhaus · 7442
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 125 m², € 899.000
Kobersdorf · 7332
Kauf31-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 1 462 m², € 1.750.000
Lutzmannsburg · 7361
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 350 m², € 309.000
Pilgersdorf · 7441
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 307 m², € 295.000
Stoob · 7344
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 141,06 m², € 230.000
Kobersdorf · 7332
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 448 m², € 170.000
Landsee · 7341
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 138 m², € 249.600
Oberpullendorf · 7350
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 360 m², € 390.000
Lackenbach · 7322
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 226 m², € 115.000
Kroatisch Geresdorf · 7361
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 320 m², € 350.000
Kroatisch Minihof · 7302
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 270 m², € 219.800
Ritzing · 7323
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Oberpullendorf
Aktuell sind 22 Angebote für gewerbeimmobilien in Oberpullendorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.271/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 344,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten gewerbeimmobilien).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Oberpullendorf liegt bei € 1.271/m² – damit 77% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Oberpullendorf unter dem Niveau von 93% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Oberpullendorf sind im Schnitt 53 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Oberpullendorf: ca. 7.2%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
47% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Oberpullendorf
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Oberpullendorf?
Aktuell sind 22 gewerbeimmobilien in Oberpullendorf auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Oberpullendorf durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 432.150 (Spanne: € 172.490 bis € 1.750.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 22 entsprechende Angebote in Oberpullendorf auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Oberpullendorf?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Oberpullendorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberpullendorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.271/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberpullendorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberpullendorf?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Oberpullendorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 04.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Oberpullendorf kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Oberpullendorf. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Oberpullendorf: 22 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 330.000 €, Median 1.105 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Oberpullendorf in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Oberpullendorf?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Oberpullendorf üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.