4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 125 m², € 899.000

Traditionsgasthaus mit großem Potenzial in bester Lage von Kobersdorf

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Gewerbeimmobilie in Kobersdorf, Oberpullendorf mit 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.954/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 68.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.757. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.306. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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