9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Oberpullendorf – 360 m², € 390.000

3 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal mit vielen Lagerräumen auf 4.499m² Grund im Bauland Mischgebiet!

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Gewerbeimmobilie in Lackenbach, Oberpullendorf mit 360 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.083/m². Verfügbar ab 23.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 68.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.630. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.165. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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