Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Kärnten
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Kärnten
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 493
- Ø Preis
- € 923.646
- Von
- € 149.810
- Bis
- € 20.000.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 240 m², € 730.000
Ebenthal · 9065
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 120 m², € 345.000
Magdalensberg · 9064
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 74 m², € 150.000
St. Veit an der Glan · 9300
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 2 022 m²
Klagenfurt
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – € 890.000
Klagenfurt · 9020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 817 m², € 1.560.000
Millstatt · 9872
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wolfsberg – 564 m², € 375.000
St. Gertraud · 9413
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – € 2.920.000
Klagenfurt · 9020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – € 1.300.000
Klagenfurt · 9020
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 234 m², € 1.380.000
Millstatt · 9872
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 261 m², € 225.000
Friesach · 9360
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 890 m², € 1.500.000
Klagenfurt · 9020
Kauf27-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 2 351 m², € 1.850.000
Zirkitzen · 9546
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – 202 m², € 590.000
Pubersdorf · 9130
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – € 3.500.000
Velden am Wörther See · 9220
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 180 m², € 565.000
Klagenfurt · 9020
Kauf19-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 641 m², € 998.000
Feldkirchen in Kärnten · 9560
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen – 550 m²
Feldkirchen
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt Land – € 1.450.000
Köttmannsdorf · 9071
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 1 510 m², € 3.900.000
Klagenfurt · 9020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Sankt Veit an der Glan – 2 490 m², € 2.990.000
St. Veit an der Glan · 9300
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach – 250 m², € 715.000
Villach · 9500
Kauf30-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 2 300 m², € 1.188.989
Irschen · 9773
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Feldkirchen
Albeck · 9571
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Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Kärnten
Aktuell sind 493 Angebote für gewerbeimmobilien in Kärnten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.282/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 994,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 135 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Kärnten liegt bei € 2.282/m² – damit 59% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.516/m²).
Kärnten stellt aktuell 8% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Kärnten über dem Niveau von 50% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Kärnten sind im Schnitt 51 Tage online.
Bei 5% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
13% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
55% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1966.
Private Anbieter verlangen mit € 1.976/m² im Schnitt 15% weniger pro m² als Makler (€ 2.318/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Kärnten
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 1.553 |
| 24.08.2026 | € 2.103 |
| 31.08.2026 | € 4.193 |
| 14.09.2026 | € 5.020 |
| 21.09.2026 | € 1.753 |
| 28.09.2026 | € 2.230 |
| 12.10.2026 | € 2.097 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Kärnten
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Kärnten?
Aktuell sind 493 gewerbeimmobilien in Kärnten auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Kärnten durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 923.646 (Spanne: € 149.810 bis € 20.000.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 493 entsprechende Angebote in Kärnten auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Kärnten?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Kärnten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kärnten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.282/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kärnten.
Gibt es Neubauwohnungen in Kärnten?
Ja — aktuell sind 41 Neubau-Angebote in Kärnten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Kärnten: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Kärnten kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Kärnten. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Kärnten. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Kärnten: 476 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 580.000 €, Median 1.863 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Kärnten in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Kärnten
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Kärnten?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Kärnten üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Kärnten?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.