3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 73 m², € 1.350
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift & Tiefgarage in Wels
Wohnung in Wels mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 01A02A46
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.350
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.350
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ab 01.10.2026 früher nach vereinbarung möglich. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine ca. 6,12 m² große Loggia bzw. einen Balkon. Damit stehen insgesamt rund 79 m² Wohn- und Außenfläche zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders auch für Anleger. Eckdaten * Objektart: Eigentumswohnung * Ort: 4600 Wels * Adresse: Grieskirchner Straße 123 * Stockwerk: 2. Obergeschoss * Lift: vorhanden * Wohnfläche: ca. 73 m² * Loggia/Balkon: ca. 6,12 m² * Gesamtfläche inkl. Loggia: ca. 79 m² * Zimmer: 3 * Kellerabteil: ca. 4,5 m² * Tiefgaragenstellplatz: vorhanden * Heizung: Zentralheizung * Baujahr: ca. 1995 * Zustand: gepflegt / normal erhalten * Boden: überwiegend Parkett und Fliesen
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Grießkirchnerstraße 123, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 130 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 450
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 130 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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