6-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 154,5 m², € 1.728

*5215* MODERNES WOHNEN - EXKLUSIVE MIETWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE

Wels · 4600· Ref. C3099378

Wohnung in Wels mit 154,5 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 19.06.2026.

1 / 28

€ 1.728€ 11/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 154,5 m²
Zimmer: 6
Stockwerk: 3. OG
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 19.06.2026
Referenznummer: C3099378

Finanzielle Details

Miete: € 1.728
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.728
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Die perfekte Wohnung auf 2 Ebenen für moderne und gehobene Ansprüche! Der traditionellen Substanz des Bestandhauses wurden moderne Elemente hinzugefügt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß (der Lift fährt bis vor die Wohnungseingangstür). Sie betreten die helle Wohnung und befinden sich in einem großzügigen Eingangsbereich. Links ist eine moderne Küche mit Ausgang auf einen westseitig gelegenen Balkon. Über einige Stufen gelangen Sie in den Essbereich mit herrlicher Aussicht über Wels. Im Eingangsbereich befindet sich der Garderobenbereich und ein WC mit Dusche und Handwaschbecken. Rechts vom Eingangsbereich ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin unterhalb des Stiegenaufgangs in das Dachgeschoß. Durch die Diele rechts vor dem Wohnzimmer gelangen Sie in das Bad und in 2 Schlafräume. Das westseitig ausgerichtete Schlafzimmer hat einen Ausgang auf einen weiteren Balkon. Das innenliegende Badezimmer befindet sich zwischen den beiden Schlafräumen und ist mit einer Badewanne und einem Waschtischverbau ausgestattet. Das Dachgeschoß bietet sich für auch für eine selbständige Tätigkeit an, es ist bestens mit flexiblen Schreibtischen, 2 Räumen und einem zusätzlichen WC mit Dusche ausgestattet. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Wohngebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Josef-Platz mit rascher und direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Energieausweis

HWB: 138 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Wels, 4600, Wels

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Schienenersatzverkehr: ≈ 137 m
Bahnhof · Wels Hauptbahnhof: ≈ 177 m
Supermarkt · Spar: ≈ 81 m
Apotheke · Stern-Apotheke: ≈ 330 m
Restaurant · Bayrischer Hof: ≈ 157 m
Schule · BG Schauerstraße Wels: ≈ 288 m
Kindergarten · Kindergarten Herrengasse: ≈ 531 m
Krankenhaus · Bau 6 - Eltern-Kind-Zentrum: ≈ 1025 m
Park: ≈ 236 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Lagequalität

68 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

0.8 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 82%

von 130 vergleichbaren Angeboten in Wels

Preis pro Zimmer

€ 288

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

6-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 154,5 m², € 1.728

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Wels

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Wels

Günstigste Immobilien in Wels

Neueste Immobilien in Wels

Private Anbieter in Wels

Makler-Angebote in Wels

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?