4-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 113 m², € 1.390
Traumwohnung
Wohnung in Wels mit 113 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 8. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 8
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A0294F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.390
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.390
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
wunderschöne Wohnung mit Fernsicht, grosses Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich, Bad mit Wc und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Loggia
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wels, 4600, Wels
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Schienenersatzverkehr
- ≈ 137 m
- Bahnhof · Wels Hauptbahnhof
- ≈ 177 m
- Supermarkt · Spar
- ≈ 81 m
- Apotheke · Stern-Apotheke
- ≈ 330 m
- Restaurant · Bayrischer Hof
- ≈ 157 m
- Schule · BG Schauerstraße Wels
- ≈ 288 m
- Kindergarten · Kindergarten Herrengasse
- ≈ 531 m
- Krankenhaus · Bau 6 - Eltern-Kind-Zentrum
- ≈ 1025 m
- Park
- ≈ 236 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Lagequalität
68 / 100
Gute Lage
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 130 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 348
Wettbewerb im Umkreis
18 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 130 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Susanne Roitner
Privatverkauf