3-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 72 m², € 887
Helle 72m² Wohnung Nähe Klinikum Wels!
Wohnung in Wels mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FEB24
Finanzielle Details
- Miete
- € 887
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 887
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Schöne 72m² Wohnung in Krankenhausnähe zu vermieten! Die helle Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und ist ab 01.09.2026 verfügbar! Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer (mit Badewanne und Fenster), WC (mit Fenster), große Wohnküche mit sehr schöner Ewe-Küche, Wohnzimmer, 2 kleinere Schlafzimmer. Aufgrund der Raumaufteilung wäre diese Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Die Wohnung liegt zentrumsnahe und bietet eine sehr gute Infrastruktur nur wenige Gehminuten entfernt. Miete € 887,--/Monat inkl. BK , zzgl. Heizung (sparsam) Kaution € 2.500,--, zzgl. Küchenablöse HWB 45 kw/h, Klasse B Anfragen auch gerne telefonisch unter [entfernt] (MO-FR von 8.00-12.00 Uhr)
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Eferdingerstraße 60, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.6 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 130 vergleichbaren Angeboten in Wels
Preis pro Zimmer
€ 296
Wettbewerb im Umkreis
76 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 130 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Walter Leitgeb
Privatverkauf