Wohnung mieten in Wels – 31 m², € 490
Moderne 1 Zimmer Wohnung mit Loggia in Wels West - Erstbezug nach Renovierung mit neuer Küche!
Wohnung in Wels mit 31 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31 m²
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A02ACA
Finanzielle Details
- Miete
- € 490
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 490
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Erstbezug nach umfassender Sanierung! Zur Vermietung steht eine hochwertig und komplett sanierte Wohnung in Wels-West. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Wohnstandard, eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Loggia. Die Wohnung auf einen Blick: * ca. 31 m² Wohnfläche * Erstbezug nach kompletter Sanierung * komplett neue, moderne Küche (Montage in ca. 5-6 Wochen) * Loggia * modern saniertes Badezimmer * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar Die Wohnung verbindet moderne Ausstattung, eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Loggia – ideal für alle, die eine frisch sanierte und unkomplizierte Wohnung in Wels suchen. Besichtigungen nach Vereinbarung. Ich freue mich über Ihre Anfrage! LG Timo Neuhofer
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Traunaustraße, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.9 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 130 vergleichbaren Angeboten in Wels
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wels
Aktuell sind 130 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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