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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wels – 67,25 m², € 959

Traumhafte Wohnung in Wels mit modernem Design & Komfort

Wels · 4600· Ref. E1A191E0

Wohnung in Wels mit 67,25 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1870. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

1 / 14
€ 959€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
67,25 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Baujahr
1870
Zustand
Renoviert
Referenznummer
E1A191E0

Finanzielle Details

Miete
€ 959
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 959
Preis pro m²
€ 14/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Wels! Diese wunderschöne Wohnung im 2. und letzten Obergeschoß wird Sie begeistern. Mit einer Fläche von ca. 70m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles und Paare. Der erste Eindruck, wenn Sie die Wohnung betreten, wird Sie nicht enttäuschen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen hochwertigen Parkettboden strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und lässt Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl genießen. Ein Personenaufzug macht das Erreichen der 2. Etage zum Kinderspiel und ermöglicht Ihnen auch im Alter oder mit schwerem Gepäck einen problemlosen Zugang zu Ihrer Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen ein entspanntes Schaumbad nach einem stressigen Tag ermöglicht. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt was Ihre Nebenkosten niedrig hält. Zusätzlich bietet ein Abstellraum ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Städte Oberösterreichs. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
53.5 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Ringstraße, 4600, Wels

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.3 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 59%

von 130 vergleichbaren Angeboten in Wels

Preis pro Zimmer

€ 479

Wettbewerb im Umkreis

68 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Wels

Aktuell sind 130 Angebote für wohnungen in Wels gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,7 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 130 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Wels?

Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.

Gibt es Neubauwohnungen in Wels?

Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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