3-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 78 m², € 950
Helle 78m² Wohnung mit Balkon in St. Florian
Wohnung in Sankt Florian, Linz Land mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A0449D
Finanzielle Details
- Miete
- € 950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 950
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Ab sofort gelangt diese gut aufgeteilte und helle 3-Zimmer-Wohnung in St. Florian zur Vermietung. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 78m² und befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug). Die Wohnung wurde gerade teilrenoviert, das Badezimmer vor einigen Jahren kernsaniert. Das absolute Highlight ist der Balkon mit einem schönen Ausblick direkt in Richtung Stift St. Florian! Raumaufteilung & Ausstattung: * Vorraum / Flur: inklusive praktischer, kleiner Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum * Geräumiges Wohnzimmer: Hell und einladend, mit direktem Zugang zum überdachten Balkon * Schlafzimmer mit charmantem Parkettboden und Rollläden * Separates Kinderzimmer, auch ideal als Home-Office oder Ankleidezimmer nutzbar * Einbauküche mit Essecke: älteren Baujahres, jedoch mit fast neuem Kühlschrank sowie Geschirrspüler ausgestattet. Anschluss für Herd vorhanden, * Badezimmer: mit Badewanne, vor einigen Jahren kernsaniert und stilvoll möbliert * Separates WC: vor einigen Jahren saniert und jetzt mit neuem Stand-WC ausgestattet Zusatzflächen & Parken: * Keller: eigenes, geräumiges Kellerabteil mit Fenster * Parkplatz: nummerierter Auto-Stellplatz kann bis auf Widerruf kostenlos genutzt werden (es erfolgt kein Winterdienst) Kosten & Finanzielles: * Mietzins inkl. Betriebskosten (beinhalten laufendes WSG Verwaltungshonorar): € 828,11 * Heizung & Warmwasser (Akonto): € 121,89 (jährliche Abrechnung nach Verbrauch) ───────────────────────────────────────── * GESAMTMIETE: € 950,00 monatlich * Strom: Extra (wird vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter angemeldet und bezahlt) * Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Prandtauerstraße 9, 4490, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
13 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 242 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 317
Geschätzte Heizkosten
ca. € 27 / Monat
Energieklasse B (HWB 41 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 27 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
26 m² pro Zimmer
-8% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.2 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
3. von 3
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Prandtauerstraße
Wettbewerb im Umkreis
15 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 246 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 246 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von J. Mayr
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