2-Zimmer-Wohnung mieten in Linz Land – 50 m², € 930
Neuwertige 2-Zimmer-EG-Gartenwohnung in Sankt Florian ab Oktober
Wohnung in Sankt Florian, Linz Land mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A00032
Finanzielle Details
- Miete
- € 930
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 930
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Diese neue barrierefreie Gartenwohnung mit Tiefgarage und Lift befindet sich im Herzen von Sankt Florian. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Supermärkte, Ärzte, Friseure sowie der Marktplatz St. Florian sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 20 Minuten in die Stadt Linz. Der Autobahnanschluss A1 ist ca. 3 km entfernt. Ausstattung: brandneue Küche, Parkettböden, Großformatfliesen und elektrische Raffstores. Weitere Vorteile: • Modernes Niedrigenergiehaus (Photovoltaik/Wärmepumpe) mit perfekter Raumaufteilung (Vorzimmer, Bad, Abstellraum, offener Wohn-Essbereich, Schlafzimmer – alles barrierefrei) • Eigenterrasse/Loggia (12,22m2) und netter Eigengarten (15,24m2) • Absperrbares Kellerabteil im gleichen Stockwerk • großer Tiefgaragenparkplatz • Anschlussvorrichtung für E-Autos in der Tiefgarage • Barrierefrei mit Lift • Fußbodenheizung • Bad mit moderner Walk-In Dusche
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Linzerstraße 11a, 4490, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 215 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Preis pro Zimmer
€ 465
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Linz Land
Aktuell sind 219 Angebote für wohnungen in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 37% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 219 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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